レアライズ西川口

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
2,390万円
110.3万円/㎡
相場
2,138万円
98.7万円/㎡
1,574
1,950
2,326
2,703
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,326万円
90.0万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
レアライズ西川口
2,390万円（110.3万円/㎡）/ 8階 / 21.66㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は100.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,390万円110.3万円8階 21.66㎡ 1K北東
2025/06/141,980万円91.4万円6階 21.66㎡ 1K北東
2025/06/071,980万円91.4万円5階 21.66㎡ 1K-
2025/02/282,100万円97.0万円7階 21.66㎡ 1K北東
2025/02/282,100万円97.0万円8階 21.66㎡ 1K北東
2024/12/132,000万円92.3万円5階 21.66㎡ 1K-
2024/09/132,090万円96.5万円5階 21.66㎡ 1K-
2024/08/252,320万円107.1万円7階 21.66㎡ 1K北東
2024/08/252,320万円107.1万円8階 21.66㎡ 1K北東
2024/06/141,950万円90.0万円6階 21.66㎡ 1K北東
2024/03/212,380万円109.9万円12階 21.66㎡ 1K北東
2024/01/222,280万円105.3万円2階 21.66㎡ 1K南西
2023/10/242,480万円114.5万円12階 21.66㎡ 1K北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は96.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
レアライズ西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 2,390万円110.3万円21.66㎡1K8階 / 12階建 北東2016年44戸RC
2025/01/25ラフィスタ芝新町
川口市芝新町
蕨駅4分 2,300万円111.8万円20.57㎡1K4階 / 9階建 北2015年33戸RC
2025/05/13プレセダンヒルズ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,030万円97.6万円20.79㎡1K4階 / 9階建 南西2017年32戸RC
2024/02/27アンベリール西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,400万円104.9万円22.87㎡1K2階 / 9階建 北西2019年30戸RC
2025/07/17DIPS西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 2,420万円95.4万円25.38㎡1K5階 / 11階建 南2020年80戸RC
2025/05/05ディップス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 2,470万円97.3万円25.38㎡1K11階 / 11階建 南西2020年81戸RC
2025/02/22REALIZE西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 2,450万円113.1万円21.66㎡1K12階 / 12階建 北東2016年44戸RC
2025/05/13MAXIV西川口AZ
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 2,190万円100.4万円21.82㎡1K6階 / 10階建 -2020年76戸RC
2023/10/24MAXIVNISHIKAWAGUCHIDUE
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,480万円97.3万円25.5㎡1K4階 / 10階建 南2021年35戸RC
2024/10/21REXZY西川口AZIII
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,300万円103.3万円22.27㎡1K6階 / 10階建 北西2019年79戸RC
2024/06/03マーロ西川口ルネサンスコート
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,910万円84.9万円22.5㎡1K11階 / 11階建 -2016年40戸RC
2024/08/03MAXIV西川口AZDUE
川口市並木四丁目
西川口駅7分 2,300万円91.2万円25.23㎡1K1階 / 10階建 南2021年37戸RC
2025/02/09スクエアシティ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,380万円106.5万円22.34㎡1K9階 / 10階建 北西2020年27戸RC
2025/04/11エル・グランジュテ西川口
川口市並木二丁目
西川口駅3分 1,770万円86.0万円20.59㎡1K3階 / 11階建 -2013年78戸RC
2024/01/16AZEST西川口II
川口市並木二丁目
西川口駅3分 1,950万円84.6万円23.06㎡1K3階 / 10階建 北東2017年37戸RC
2023/10/28グランヴァン西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 2,330万円107.1万円21.75㎡1K5階 / 8階建 西2020年43戸RC
2025/06/02ヴェルステージ西川口III
川口市西青木二丁目
西川口駅7分 1,880万円83.8万円22.44㎡1K3階 / 9階建 南2012年53戸RC
2025/05/14アクシーズグランデ川口西III
川口市西川口三丁目
西川口駅5分 1,700万円84.9万円20.02㎡1K5階 / 8階建 -2011年30戸RC
2025/07/26REXZY西川口AZII
川口市並木二丁目
西川口駅5分 2,120万円95.9万円22.11㎡1K2階 / 7階建 東2019年25戸RC
2024/03/11クラスタ西川口
川口市西青木二丁目
西川口駅6分 1,850万円86.6万円21.36㎡1K3階 / 8階建 南2017年28戸RC
2025/07/26イアース西川口
川口市西青木一丁目
西川口駅6分 2,200万円102.9万円21.37㎡1K2階 / 7階建 西2020年25戸RC
2025/06/24プレール・ドゥーク西川口II
川口市西青木二丁目
西川口駅9分 2,215万円103.2万円21.47㎡1K2階 / 5階建 -2020年68戸RC
2025/07/18グランフォース西川口
川口市西青木一丁目
西川口駅8分 2,240万円101.9万円21.98㎡1K9階 / 10階建 -2020年79戸RC
2025/07/19ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40
川口市並木一丁目
西川口駅11分 2,180万円101.7万円21.43㎡1K5階 / 7階建 -2019年39戸RC
2024/10/07ユリカロゼAZEST川口
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 2,180万円86.3万円25.26㎡1K3階 / 5階建 北西2018年63戸RC
2025/07/01ラフィスタ川口
川口市幸町三丁目
川口駅8分 1,900万円90.5万円20.99㎡1K5階 / 9階建 南2018年66戸RC
2024/03/07ヴァレッシア川口幸町シティ
川口市幸町三丁目
川口駅8分 2,000万円95.1万円21.02㎡1K7階 / 9階建 西2017年33戸RC
2025/07/18グランヴァンプレミアム川口
川口市川口二丁目
川口駅10分 2,200万円104.2万円21.12㎡1K6階 / 10階建 -2020年66戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%下落、川口市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は川口市の平均と比較して12.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
96.5万円/㎡
前年比-5.2%
川口市
97.8万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名レアライズ西川口
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月2016年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション